问 后石店拆迁安置房?

从您的描述来看，您似乎在询问关于“后石店拆迁安置房”的相关法律问题。为了更准确地回答您的问题，我将从以下几个方面进行详细的法律分析：

1. 拆迁安置房的基本概念与法律地位

拆迁安置房是指政府为因城市规划、旧城改造等需要而被拆迁的居民提供的一种住房保障形式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），政府实施房屋征收时，必须对被征收人给予公平合理的补偿，包括产权调换和货币补偿等方式。其中，产权调换即安置房的形式之一。

2. 拆迁安置房的权利归属

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，被征收人有权获得相应的补偿，包括安置房。同时，《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）明确规定了安置房的价值评估标准，确保被征收人的合法权益不受侵害。

3. 拆迁安置房的分配原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，对于选择产权调换方式的被征收人，应当按照面积相等的原则进行安置。若安置房面积大于原房屋，则超出部分按市场价购买；若小于原房屋，则差额部分应予补偿。此外，对于特殊群体如低保户、残疾人等，地方政府可适当放宽条件或增加补助。

4. 拆迁安置房的产权登记

根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号），安置房的产权登记需遵循以下流程：首先由开发商或政府相关部门向不动产登记机构提交申请材料；其次，经审核无误后，予以登记并颁发不动产权证书。值得注意的是，安置房在办理产权证前通常会有一定期限内的限制交易期，具体时间视地方政策而定。

5. 法律救济途径

如果遇到拆迁安置房相关纠纷，当事人可以通过以下几种方式进行维权：

• 协商解决：首先尝试与开发商或当地政府沟通，寻求友好解决方案。
• 行政复议：对行政机关的具体行政行为不服时，可以向上一级行政机关申请复议。
• 诉讼途径：当上述方法无法解决问题时，可依法向人民法院提起诉讼，请求确认合同效力、变更或撤销合同条款、赔偿损失等。

综上所述，关于“后石店拆迁安置房”的法律问题涉及多个层面，包括但不限于安置房的基本性质、权利归属、分配原则、产权登记以及法律救济途径等。了解这些信息有助于维护自身合法权益。建议在处理具体事务时咨询专业法律顾问，以获取更为精准的指导和支持。