问 拆迁安置房有权赠送吗?

摘要：用户关心的问题是关于拆迁安置房的赠与权，主要关注点在于拆迁安置房是否可以自由赠予、赠与的合法性以及相关的法律规定。以下是资深高级律师从五个方面对此问题进行详细解答：

一、赠与权概述 拆迁安置房属于个人财产，其赠与权在法律上是被承认的。根据《合同法》第一百八十五条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”只要赠与双方达成一致，且不违反法律法规，赠与行为即合法有效。

二、赠与对象 拆迁安置房的赠与对象通常为直系亲属或有特定关系的人，如配偶、子女、父母等。非直系亲属的赠与可能需要符合特定条件，例如签订了书面赠与协议，且符合公序良俗，不会损害公共利益。

三、赠与限制 根据《物权法》第一百九十四条规定，对于因土地征收、房屋征收而获得的补偿，赠与可能受到一定的限制。政府可能会对拆迁安置房的交易设置一定的期限和条件，如满一定年限后才能上市交易。因此，在赠与前，赠与人应了解并遵守这些规定。

四、税费问题 赠与房产涉及的税费包括契税、个人所得税等。赠与人需要承担契税，受赠人可能需要缴纳个人所得税。具体税率根据各地政策不同，建议咨询当地税务机关。此外，如果赠与发生在直系亲属之间，可能享有免征或减征的优惠。

五、法律风险 赠与过程中可能存在法律风险，如赠与人未履行赠与义务，或者赠与合同存在瑕疵。赠与人需确保自身拥有完全的处分权，合同内容清晰明确，避免产生纠纷。若发生争议，可依据《合同法》等法律寻求司法救济。

总结： 综上所述，拆迁安置房在满足一定条件和遵守相关规定的情况下是可以赠与的。赠与过程需依法进行，注意税收和法律风险，同时赠与人需确保自身权利的合法性。在实际操作中，建议咨询专业律师以确保权益不受侵害。