问 兰东社区拆迁安置房?

从您的提问来看，您可能希望了解关于兰东社区拆迁安置房的相关法律问题，包括但不限于拆迁补偿标准、安置房分配规则、拆迁过程中的合法权益保护等。为了提供一个全面且专业的解答，我将从五个方面进行详细分析：拆迁合法性审查、拆迁补偿标准、安置房分配原则、居民权益保障以及相关法律法规依据。

一、拆迁合法性审查

在拆迁前，必须确保整个拆迁项目是合法合规的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第八条的规定，为了国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。同时，第九条规定了作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估；征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

二、拆迁补偿标准

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这一规定确保了被拆迁人的合法权益，防止因信息不对称而导致的不公平补偿。

三、安置房分配原则

安置房的分配应遵循公平、公正、公开的原则。《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予合理的补偿和安置。具体而言，安置房的选择权应归于被拆迁人，拆迁方有义务提供足够的房源供选择，且安置房的质量、位置等条件应不低于原有住房的标准。

四、居民权益保障

对于拆迁过程中可能出现的争议，居民有权依法维权。根据《中华人民共和国行政复议法》及《中华人民共和国行政诉讼法》，当认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时，公民、法人或者其他组织可以向上一级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。

五、相关法律法规依据

• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）
• 《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第711号）
• 《中华人民共和国行政复议法》
• 《中华人民共和国行政诉讼法》

综上所述，针对兰东社区拆迁安置房的法律问题，关键在于确保拆迁程序的合法性、补偿标准的合理性、安置房分配的公正性以及居民权益的有效保障。同时，了解并运用相关的法律法规是维护自身权益的重要途径。通过上述分析，希望能帮助您更好地理解和应对拆迁安置过程中可能遇到的各种情况。