问 现在拆迁要安置房好不?

用户想要了解的是，在当前情况下选择拆迁安置房是否是一个好的选择。这一问题涉及到安置房的质量、位置、法律保障等多方面因素。

从资深高级律师的角度来看，关于拆迁过程中选择安置房的好坏，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 合法性与政策支持：根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四十八条，“征收土地应当给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”这表明政府在实施拆迁时需遵循公平合理原则，并且要考虑到居民的生活质量。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）也明确规定了对被征收人提供的补偿方式包括货币补偿和产权调换两种形式，其中产权调换即为提供安置房作为补偿之一种方式。因此，在符合法律法规要求的前提下，选择安置房是一种合法有效的补偿途径。

2. 地理位置及配套设施：《城市房地产管理法》第二十二条规定：“国家鼓励和支持建设经济适用住房，改善中低收入家庭居住条件。”通常情况下，政府会尽量将新建的安置小区选址于交通便利、生活设施较为完善的区域，以满足居民基本生活需求。但是具体到每个项目，还需考察其周边环境是否符合个人或家庭的实际需要。

3. 房屋质量标准：根据《建设工程质量管理条例》第十六条：“施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工；任何单位和个人不得擅自修改工程设计图纸或者降低工程质量标准。”对于新建的安置房项目，开发商必须严格按照国家规定的建筑标准执行，确保房屋结构安全可靠。此外，《住宅性能认定管理办法》也为评估住宅综合性能提供了依据，购房者可以参考该办法来判断所选房源的整体品质。

4. 权益保护机制：《物权法》第一百零三条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”这意味着通过正规渠道获得的安置房同样享有完整的产权，受法律保护。一旦发生纠纷，可以通过司法途径解决。另外，《消费者权益保护法》也为购买者提供了额外的维权渠道。

5. 未来增值潜力：虽然短期内难以准确预测房价走势，但从长远来看，随着城镇化进程加快以及基础设施不断完善，一些位于发展潜力较大地区的安置房可能具有较好的升值空间。但这也取决于当地经济发展水平、人口流动趋势等多种因素共同作用的结果。

综上所述，选择拆迁安置房作为一种补偿方式，在符合相关法律法规的前提下是可行且合理的。不过，鉴于具体情况存在差异，建议在做出决定前充分了解相关信息，并咨询专业人士意见。最终的选择应基于个人实际情况与偏好综合考量。