问 办抵押费用怎么计算出来的？

用户希望了解办理抵押时产生的费用如何计算，以及这些费用的具体构成和法律依据。以下是基于资深高级律师的角度，从五个方面详细分析该问题：

1. 抵押登记费：根据《中华人民共和国物权法》第234条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同自签订之日起生效，但未经登记，不得对抗善意第三人。根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。此外，对于小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费。

2. 评估费：在办理抵押过程中，通常需要对抵押物进行价值评估，以确保抵押物的价值能够覆盖债务。评估费用一般由专业的评估机构收取，费用标准根据评估物的价值和复杂程度而定。虽然现行法律没有明确规定评估费用的具体数额，但《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第86号）规定了评估机构及其人员的行为规范，确保评估过程的公正性和合理性。

3. 公证费：如果当事人选择对抵押合同进行公证，以增强合同的法律效力，那么将产生公证费用。根据《公证服务收费管理办法》（司法部、国家发展改革委令第76号），公证费用按照所涉及财产的价值比例或固定金额收取，具体标准由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

4. 律师费：在复杂的抵押交易中，当事人可能会聘请律师提供法律咨询或代理服务，因此会产生律师费用。律师费用的确定主要依据《律师服务收费管理办法》（发改价格〔2006〕611号），该办法规定律师服务收费实行政府指导价与市场调节价相结合的原则，具体收费标准由律师事务所与委托人协商确定。

5. 其他相关费用：除了上述费用外，还可能包括但不限于保险费、税费等。例如，《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，借款合同按借款金额的万分之零点五贴花；财产租赁合同、财产保险合同按租赁金额或保险费的千分之一贴花。此外，如果抵押物是车辆或其他动产，还可能涉及到车辆过户费、动产抵押登记费等。

综上所述，办理抵押时产生的费用主要包括抵押登记费、评估费、公证费、律师费及其他相关费用，具体数额需根据实际情况及地方政策确定。建议在办理抵押前，详细了解当地相关政策和收费标准，必要时可咨询专业律师以获得准确的法律意见。