问 石家庄建行能办二次抵押贷款吗？

用户希望了解石家庄建设银行是否提供二次抵押贷款服务。以下将从法律角度详细分析这一问题：

一、二次抵押贷款的法律定义

根据《中华人民共和国物权法》第199条的规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”这表明，同一财产可以设立多个抵押权，只要符合法律规定和程序要求。

二、建设银行的业务范围

根据《商业银行法》第3条的规定：“商业银行可以经营下列部分或者全部业务：（一）吸收公众存款；（二）发放短期、中期和长期贷款；（三）办理国内外结算；（四）办理票据承兑与贴现；（五）发行金融债券；（六）代理发行、代理兑付、承销政府债券；（七）买卖政府债券、金融债券；（八）从事同业拆借；（九）买卖、代理买卖外汇；（十）从事银行卡业务；（十一）提供信用证服务及担保；（十二）代理收付款项及代理保险业务；（十三）提供保管箱服务；（十四）经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。”建设银行作为国有大型商业银行，其业务范围广泛，理论上可以提供二次抵押贷款服务。

三、二次抵押贷款的条件

根据《贷款通则》第22条的规定：“借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：（一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。（二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。（三）已开立基本账户或一般存款账户。（四）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。（五）借款人的资产负债率符合贷款人的要求。（六）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。”借款人需要满足这些条件才能申请二次抵押贷款。

四、二次抵押贷款的风险管理

根据《商业银行法》第35条的规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”建设银行在提供二次抵押贷款时，会严格审查借款人的资信状况、还款能力和抵押物的价值，确保贷款风险可控。

五、法律法规的最新变化

根据《民法典》第416条的规定：“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。”这一条款进一步明确了动产抵押的优先受偿权，为二次抵押贷款提供了更明确的法律依据。

总结

综上所述，石家庄建设银行理论上可以提供二次抵押贷款服务，但具体是否提供以及贷款条件和流程，需咨询当地建设银行的具体政策。建议您在申请前详细了解相关法律法规和银行的具体要求。