问 零首付购房抵押诈骗怎么办？

用户提出的问题主要在于遭遇了零首付购房抵押诈骗的情况下，应如何通过法律手段保护自己的权益。

作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细分析您的法律问题：

1. 确认诈骗行为：首先需要确认是否确实存在诈骗行为。根据《中华人民共和国刑法》第266条，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”因此，如果能够证明对方存在虚构事实或隐瞒真相的行为，且导致您遭受了经济损失，可以认定为诈骗行为。

2. 收集证据：要证明诈骗行为，必须收集相关证据，如合同、转账记录、通讯记录等。《中华人民共和国民事诉讼法》第63条规定：“证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。”

3. 向公安机关报案：一旦确认诈骗行为，应立即向当地公安机关报案。《中华人民共和国刑事诉讼法》第110条规定：“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。”

4. 提起民事诉讼：在刑事案件立案后，受害者可以基于同一事实，向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第179条规定：“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”

5. 寻求法律援助：如果经济条件有限，可以向当地法律援助中心申请免费法律服务。《中华人民共和国法律援助法》第2条规定：“国家对经济困难或者其他符合法定条件的公民提供必要的法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。”

综上所述，面对零首付购房抵押诈骗，及时报警并保留所有相关证据至关重要，同时积极采取法律手段维护自身权益。