问 房本再抵押孩子上学要原件怎么办？

概述： 用户询问的是在使用房产证作为抵押物进行贷款的情况下，如何解决需要使用房产证原件为孩子办理入学手续的问题。在这一情境下，用户寻求的是一种既能满足贷款需求，又不影响孩子上学的解决方案。

资深高级律师角度分析：

1. 房产证抵押与使用权：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”这表明，将房产证用于抵押是合法的，但同时，抵押人仍享有对抵押物的使用权。因此，在房产证被银行或金融机构持有期间，抵押人（即房屋所有者）仍有权合理使用该房产，包括使用房产作为居住地或孩子的入学地址证明。

2. 解决原件需求的途径：当需要使用房产证原件办理孩子入学手续时，可以尝试与贷款机构协商，要求暂时归还房产证原件。根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。”如果银行或金融机构同意，可以设立一个临时协议，明确归还和重新抵押的时间和条件，确保双方权益不受损。

3. 替代文件的使用：在某些情况下，学校可能接受房产证复印件加银行出具的证明，说明原件正在作为贷款抵押。《中华人民共和国义务教育法》第十二条第一款规定：“适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。”这意味着，只要能够提供证明居住地的文件，即使不是房产证原件，也可能满足入学要求。

4. 法律保护与救济途径：如果贷款机构拒绝合作，导致孩子无法正常入学，可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条和《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，通过法律手段维护自己的合法权益，要求贷款机构承担相应的违约责任。

5. 预防措施与长期规划：为了避免类似情况再次发生，建议在未来的贷款合同中明确约定房产证的使用条款，特别是在孩子教育等重要事项上。同时，可以考虑提前规划财务，减少对房产证作为抵押的需求，或寻找其他可替代的贷款担保方式。

总结： 面对房产证抵押与孩子入学需求之间的矛盾，通过与贷款机构的沟通协商，利用法律赋予的权利，以及采取合理的预防措施，可以在保障家庭财务安全的同时，确保孩子的教育权益不受影响。在处理此类问题时，务必咨询专业法律人士，确保行动合法合规，最大限度保护自身权益。