问 抵押1次是什么意思啊怎么办？

用户提出的问题主要涉及对“抵押1次”的理解及其法律后果。以下将从资深高级律师的角度，从定义、效力、程序、风险及救济五个方面进行详细分析。

一、定义

“抵押1次”通常指的是在一次交易中，债务人或第三人以其财产为债权人的债权提供担保的行为。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

二、效力

抵押权设立后，抵押权人享有优先受偿的权利。这意味着在债务人不履行债务时，抵押权人可以依法拍卖、变卖抵押物，并优先于其他债权人获得清偿。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

三、程序

抵押权的设立需要签订书面抵押合同，并办理相应的登记手续。根据《民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”此外，《不动产登记暂行条例》也对不动产抵押登记的具体程序进行了规定。

四、风险

抵押权设立后，抵押人仍保留对抵押物的占有和使用权，但其处分权受到限制。例如，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。同时，抵押物的价值可能因市场波动而下降，影响抵押权人的权益。《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”

五、救济

如果抵押权人发现抵押人有损害抵押物价值的行为，可以要求抵押人停止侵害、恢复原状或提供其他担保。如果抵押人违约，抵押权人可以通过诉讼途径实现抵押权。《民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

综上所述，“抵押1次”是指一次交易中的抵押行为，涉及抵押权的设立、效力、程序、风险及救济等多个方面。建议在设立抵押前咨询专业律师，确保抵押行为合法有效，以维护自身合法权益。