问 土地证能办抵押手续吗多少钱？

用户想了解的是土地证是否可以用于办理抵押手续以及相关费用。通常，土地使用权是可以用来抵押的，但具体费用因地区政策和金融机构的不同而有所差异。

从法律角度分析用户的疑问，主要可以从以下五个方面进行探讨：

1. 土地使用权作为抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第395条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权”。这表明了在符合一定条件下，土地使用权是被允许作为抵押物来设定担保权的。

2. 抵押登记的重要性：依据《民法典》第402条，“以本法第三百九十五条第一款规定的财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”说明只有经过正式登记后，该抵押行为才能对第三方产生效力，保护债权人的利益不受损害。

3. 评估与保险要求：虽然现行法律法规未强制要求所有情况下都必须对拟抵押的土地使用权价值进行专业评估或购买相应保险，但在实际操作中，很多银行等金融机构会出于风险管理考虑提出此类要求。建议参考《商业银行房地产贷款风险管理指引》等相关文件了解更详细规定。

4. 抵押期限及续期问题：根据《城市房地产管理法》第四十八条，“土地使用权抵押期间不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用的年限。”这意味着当土地使用权接近其法定有效期结束时，可能会影响到抵押的有效性及可延续性。

5. 解除抵押程序：一旦债务清偿完毕或其他原因导致不再需要维持抵押关系时，《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条指出，“当事人申请注销抵押权登记的，应当提交不动产权属证书、抵押权消灭的相关证明材料等必要文件。”

综上所述，土地使用权确实可以用来办理抵押手续，但整个过程涉及到了多个方面的法律规定，包括但不限于合法性的确认、登记程序的完成、潜在的风险控制措施等。因此，在具体实施前最好咨询专业的法律顾问以确保遵守所有相关法律法规。同时，关于手续费的具体数额，则需结合当地政策及所选择的服务机构实际情况来确定。