问 借呗花呗逾期还可以办抵押贷款吗？

用户问题概述：用户想知道在借呗、花呗逾期未还的情况下，是否仍具备办理抵押贷款的资格。

资深高级律师角度分析：

1. 信用记录影响：根据中国人民银行发布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（2005年），金融机构在审批贷款时会查阅借款人的信用报告。借呗、花呗逾期属于负面信用记录，可能直接影响银行或其他金融机构对用户信用状况的评估，从而影响其申请抵押贷款的成功率。

2. 还款能力判断：逾期还款显示了用户的还款能力和意愿，银行在发放抵押贷款时会考虑这一因素（参见《商业银行法》第三十五条关于审慎性原则的规定）。若频繁或长期逾期，可能会被认定为还款风险较高，进而拒绝贷款申请。

3. 法律纠纷情况：若逾期严重导致诉讼或仲裁，且尚未结清（参照《民事诉讼法》相关条款），则在未解决法律纠纷前，用户通常无法成功办理抵押贷款。

4. 抵押物价值与债务关系：即使抵押物价值充足，但如果借款人存在未结清的借呗、花呗逾期债务，金融机构仍可能出于风险管理考虑，不予批准新的抵押贷款（参考《物权法》第一百七十九条关于抵押权实现的规定）。

5. 逾期改正情况：如果用户已积极偿还逾期款项并恢复良好信用记录，按照《征信业管理条例》第十六条，不良信息自不良行为或事件终止之日起保留五年，五年后将不再展示，此时办理抵押贷款的可能性将会提高。

总结：借呗、花呗逾期会对用户申请抵押贷款产生显著负面影响，可能导致贷款申请被拒。然而，具体情况还需结合逾期金额、时间、还款行为改正情况以及抵押物价值等因素综合判断。用户应当及时纠正逾期行为，改善信用记录，以增加成功获得抵押贷款的机会。同时，务必遵守相关法律法规，诚实守信，维护自身良好的金融信用形象。