问 房产证二次抵押诈骗怎么办？

用户问题的核心是：当遭遇房产证二次抵押诈骗时，应如何采取法律手段进行维权。答案在于报案、诉讼、证明欺诈事实、寻求民事赔偿以及利用相关法律法规保护自身权益。

首先，发现此类诈骗行为后，第一时间应向公安机关报案，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物的行为构成诈骗罪，房产证二次抵押诈骗属于其中的一种形式。

其次，通过搜集证据，包括但不限于合同文本、交易记录、诈骗分子的通信记录等，证明对方存在虚构事实或隐瞒真相的欺诈行为。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条规定，所有能够证明案件事实的材料均可作为证据使用。

第三，可向法院提起民事诉讼，要求解除虚假抵押合同并恢复原状，同时主张损害赔偿。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定了无效合同的情形，其中包括欺诈订立的合同。

第四，依据《物权法》第一百九十五条规定，抵押权人应当在主债权债务履行期限届满且未受清偿时方可行使抵押权。若发现诈骗者已将房产二次抵押给其他债权人，可通过司法途径确认其抵押行为无效。

综上所述，在遭遇房产证二次抵押诈骗的情况下，受害者可以充分利用刑事追责和民事索赔两种途径维护自己的合法权益。在此过程中，应注意收集充分证据，并严格依照我国现行法律法规进行维权行动，如《刑法》、《民诉法》、《合同法》和《物权法》等相关条款规定。总之，及时报警、依法诉讼、确保证据链完整，是成功解决房产证二次抵押诈骗问题的关键。