问 两套房产抵押被诈骗了怎么办？

概述： 面对房产抵押诈骗，受害者应立即报警并寻求法律援助，同时保留所有相关证据，包括但不限于合同、转账记录、通讯记录等，以便于后续的法律追责与资产追回。

法律分析：

1. 报案与刑事追责：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在遭遇房产抵押诈骗时，应当及时向公安机关报案，由警方立案侦查，追究犯罪嫌疑人的刑事责任。同时，依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，认定为“数额较大”，构成诈骗罪。

2. 民事诉讼与财产保全：除了刑事追责，受害者还可以通过民事诉讼途径要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因一方当事人的过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在诉讼过程中，可以申请法院对涉案财产进行保全，防止被告转移、隐匿财产，保障判决能够得到有效执行。

3. 合同效力审查：如果涉及伪造合同或存在重大误解、欺诈情形，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，通过法律程序，受害者可以主张合同无效或撤销，从而避免进一步的经济损失。

4. 专业法律援助：鉴于房产抵押诈骗案件的复杂性，建议受害者寻求专业律师的帮助。律师不仅可以提供法律咨询，还能协助收集证据、起草诉状、代理诉讼等，确保法律程序的顺利进行。

5. 防范措施与风险教育：长期来看，加强个人和家庭成员的防骗意识，了解常见诈骗手段，定期检查财务状况，尤其是涉及大额资金交易时保持警惕，是预防此类犯罪的重要措施。同时，建立健全的金融知识普及体系，提高公众识别和应对诈骗的能力。

总结： 遭遇房产抵押诈骗后，应迅速采取行动，包括向公安机关报案、启动民事诉讼程序、审查合同效力、寻求专业法律援助，并采取必要的防范措施。通过法律手段维护自身权益，同时提高社会整体的防骗意识，共同构建安全的金融环境。