问 中介让我房子二次抵押怎么办？

用户提出的问题主要涉及房产二次抵押的合法性及可能面临的法律风险，希望了解在何种情况下进行房产二次抵押是合法的，以及如何确保自身权益不受侵害。

法律分析：

1. 合法性与限制：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条第二款规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”这意味着房产可以作为抵押物。然而，对于二次抵押，《民法典》第四百零三条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这表明，二次抵押需确保首次抵押权人的同意或不影响其权利的情况下进行。

2. 风险评估：二次抵押增加了房产的负债率，一旦借款人无法偿还债务，可能会面临房产被拍卖的风险，优先偿还首次抵押贷款后，剩余金额才能用于偿还二次抵押贷款。《民法典》第四百一十四条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；……”

3. 合同审查：进行二次抵押前，应仔细审查首次抵押合同中是否允许进行二次抵押，以及是否有相关限制条件。同时，与中介签订的二次抵押合同也应明确双方权利义务，防止未来产生纠纷。

4. 法律咨询与权益保护：建议在进行任何房产抵押行为前，咨询专业律师，确保所有操作符合法律规定，避免潜在的法律风险。《民法典》第四百零二条强调了抵押合同应当采用书面形式，明确抵押物、债权数额等关键信息。

5. 透明沟通与协议：与中介及首次抵押权人保持充分沟通，确保所有当事人对二次抵押的条件和后果有清晰认识。若首次抵押权人不同意二次抵押，应尊重其权利，寻找其他融资途径。

总结：

房产二次抵押在满足特定条件下是合法的，但需谨慎处理，确保不侵犯首次抵押权人的合法权益，同时通过书面合同明确各方责任，必要时寻求专业法律意见。遵循《民法典》相关规定，可以有效规避风险，保护自身权益。