问 抵押房子能办继承吗要多少钱？

用户希望了解在房产已经抵押的情况下，能否办理继承手续以及所需费用。以下将从法律角度详细解析这一问题。

一、抵押房产能否办理继承

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”这一条款表明，即使房产已经抵押，继承人仍然可以办理继承手续，但必须遵守相关法律规定和抵押合同的约定。

二、继承人的权利与义务

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”这意味着，继承人在继承抵押房产时，需要承担清偿抵押贷款的义务。如果继承人选择放弃继承，则不需承担清偿责任。

三、抵押权人的权益保护

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这一条款说明，即使房产已经抵押，继承人仍可继承房产，但抵押权人的权益不受影响。继承人继承房产后，抵押权人仍有权要求清偿债务或行使抵押权。

四、办理继承的具体程序

根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”继承人需要首先确定继承方式（法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议），然后向不动产登记机构申请继承登记。具体步骤包括提交继承证明材料、评估房产价值、清偿债务等。

五、费用问题

办理继承过程中可能涉及的费用主要包括：

1. 继承公证费：根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》（发改价格〔2019〕914号），继承公证费按标的额的一定比例收取。
2. 房产评估费：如需评估房产价值，评估公司会根据房产面积和市场行情收取评估费。
3. 不动产登记费：根据《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号），不动产登记费标准为每件80元。

总结

综上所述，抵押房产是可以办理继承的，但继承人需承担清偿债务的义务。具体费用包括继承公证费、房产评估费和不动产登记费等。