问 离婚证抵押房的贷款怎么办？

用户的问题主要涉及使用离婚证作为抵押物来申请房屋贷款的可能性及法律后果。以下将从五个方面进行详细分析，并引用相关法律条文。

1. 抵押物合法性：根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……”因此，房产可以作为抵押物，但离婚证本身并不属于可抵押的财产范畴。离婚证是证明婚姻关系解除的法律文件，不具备财产属性，不能作为抵押物。

2. 贷款申请条件：《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的信用记录、收入状况、还款能力等多方面因素，而不会因为提交了离婚证就影响贷款审批结果。

3. 财产分割与贷款：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”如果房产为夫妻共同财产，在未完成分割前，任何一方单独以其名义申请贷款可能受到限制。

4. 法律责任与风险：若借款人以虚假材料或隐瞒重要事实的方式获取贷款，根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条关于贷款诈骗罪的规定，可能面临刑事责任。此外，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以欺诈手段订立的合同无效，银行有权要求提前收回贷款本息。

5. 法律建议：建议您首先明确房产的所有权归属，如果是个人所有，则可以直接以该房产作为抵押向银行申请贷款；如属共有财产，需先通过协商或诉讼方式完成分割后再行申请。同时，确保提供的所有资料真实有效，避免触犯法律。

综上所述，离婚证不能作为抵押物用于申请房屋贷款，建议您按照法律规定妥善处理财产分割事宜后，再行申请贷款。在申请过程中，务必提供真实有效的信息，以保障自身合法权益。