问 抵押房贷受法律保护吗怎么办？

用户想要了解的是，在中国法律体系下，抵押房贷是否受到保护以及遇到相关问题时应该如何处理。从资深高级律师的角度来看，抵押房贷确实受到中国法律的明确保护。

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，“依法成立的合同，受法律保护。”这表明只要双方签订的抵押贷款合同符合法律规定，并且没有违反国家强制性规定，则该合同有效并受到法律保护。

2. 物权保障：依据《民法典》第二百一十八条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这意味着通过合法程序完成房产抵押登记后，债权人的权益得到了进一步的确保。

3. 违约责任：如果借款人未能按时偿还贷款，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”据此，贷款方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4. 优先受偿权：对于已办理了抵押手续的房产，《民法典》第三百九十四条指出：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”即当债务人无力还债时，抵押权人可以优先于其他债权人从拍卖或变卖抵押物所得价款中获得清偿。

5. 司法救济途径：一旦发生争议，《民事诉讼法》第一百二十二条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”因此，当合法权益受损时，可以通过向法院提起诉讼的方式来寻求解决。

总之，中国的现行法律法规为抵押房贷提供了全面而系统的保护机制。无论是从合同的有效性、物权的安全性还是违约后的救济手段等方面，都有明确的规定来维护各方当事人的正当利益。