问 房产证让别人抵押贷款不还怎么办？

用户希望了解的是：如果自己的房产证被他人用于抵押贷款且对方未能偿还贷款，自己将面临哪些法律责任和风险，以及如何依法维护自己的权益。以下是针对该问题的法律分析：

1. 确认房产证使用情况：首先，需要确认房产证是否确实被他人非法使用。根据《中华人民共和国民法典》第224条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，如果房产证被他人用于抵押贷款，应当查询不动产登记簿，确认是否存在抵押登记。若存在，应进一步调查抵押登记的具体情况。

2. 追究非法使用者责任：如果确认房产证被非法使用，可以追究非法使用者的法律责任。《中华人民共和国民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”非法使用者未经同意擅自使用房产证进行抵押贷款，属于侵犯财产权的行为，应当承担相应的民事赔偿责任。

3. 与贷款机构协商解决：若房产证确被用于抵押贷款，且贷款未偿还，应及时与贷款机构沟通，说明情况，提供证据证明房产证系被非法使用。根据《中华人民共和国商业银行法》第36条：“商业银行应当按照国家有关规定，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度，确保信贷资产的安全。”贷款机构有义务审查借款人提供的资料的真实性，如果发现借款人提供虚假材料，有权要求其承担责任。

4. 申请撤销抵押登记：如果能够证明房产证被非法使用，可以向不动产登记机构申请撤销抵押登记。根据《不动产登记暂行条例》第19条：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记机构应当自受理更正登记申请之日起30日内完成更正登记。”通过法律途径撤销抵押登记，可以恢复房产的正常状态。

5. 提起诉讼维权：如果上述方法无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼，要求确认抵押合同无效，并要求非法使用者赔偿损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”通过诉讼程序，可以依法维护自己的合法权益。

综上所述，面对房产证被他人非法用于抵押贷款且未偿还的情况，应当及时采取法律措施，确认事实、追究责任、协商解决、申请撤销抵押登记或提起诉讼，以保护自己的合法权益。