问 用房子做抵押的贷款还不上怎么办？

用户提出的问题核心在于：当个人无法偿还以房产作为抵押的贷款时，应如何应对并遵循何种法律规定。从资深高级律师的角度，可以从以下几个方面进行分析：

1. 法律责任：根据《物权法》第180条和《担保法》相关规定，借款人未能按时偿还抵押贷款时，债权人有权依法行使抵押权，即通过司法途径对抵押房产进行拍卖、变卖，以清偿债务。

2. 追偿顺序：依据《合同法》第74条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》，在拍卖房产所得款项中，首先要支付执行费用、税款，然后用于偿还贷款本金、利息以及违约金等，若有剩余，则返还给债务人。

3. 债务豁免与个人破产：在中国现行法律体系下，尚未建立完善的个人破产制度。因此，如借款人确实无力偿还贷款，可能需要与银行协商债务重组或寻求其他解决方案。

4. 居住权保护：对于唯一住房的处置，《民事诉讼法》及相关司法解释规定，在保证被执行人及其所扶养家属生活必需居住条件的前提下，法院方可强制执行。

5. 避免违法操作：在贷款逾期且无法偿还的情况下，借款人切勿采取逃避债务或恶意转移财产的行为，否则将可能触犯刑法中的“拒不执行判决、裁定罪”等相关条款。

综上所述，当以房产为抵押的贷款无法偿还时，借款人应及时与贷款机构沟通，寻求还款方案；同时了解并遵守相关法律法规，以免自身合法权益受损。在实际操作过程中，建议委托专业律师提供法律服务及指导。