问 不动产权证抵押取回怎么办？

用户问题概述：如果不动产权证被用于抵押，如何才能将其取回并确保权益不受损失？

详细分析：

1. 法律状态：首先，了解抵押权的状态至关重要。根据《物权法》第一百九十五条规定，抵押权人有权在债务人不履行债务时，依法拍卖、变卖抵押财产。只有当债务清偿完毕或抵押权人同意解除抵押后，所有权人才能取回不动产权证。

2. 债务履行：用户需要确保已按期偿还抵押贷款或与抵押权人达成协议，否则取回权受限。《合同法》第七十八条规定，债务人应当按照约定全面履行自己的义务。

3. 法律程序：通过合法途径，如诉讼或调解，向法院申请解除抵押。《民事诉讼法》第一百五十二条规定，当事人可以通过诉讼解决争议。

4. 证据与手续：用户需准备好相关证据，如借款合同、还款记录等，以证明自己已经履行了义务或者有理由要求解除抵押。同时，按照法律规定办理相关手续，如向不动产登记机构申请变更登记。

5. 法律咨询：在整个过程中，寻求专业律师的帮助至关重要，他们可以提供专业的法律指导，避免在法律程序中出现误操作。

总结：要取回被抵押的不动产权证，用户必须确保债务履行完毕或有合理理由，通过合法程序向相关部门申请，同时咨询律师以保障权益。《物权法》和《合同法》等相关法律规定了这一过程的法律依据。