问 夫妻间房屋抵押担保离婚了怎么办？

用户希望了解夫妻一方在婚姻关系存续期间以其名下房产为另一方债务提供抵押担保，离婚后如何处理该抵押担保的问题。以下从五个方面进行详细分析：

1. 抵押权设立的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第394条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以其名下房产为另一方债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押权即合法有效。

2. 离婚对抵押权的影响：《民法典》第1062条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”但第1087条同时指出：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”这意味着，虽然离婚可能影响房产的所有权归属，但不影响已经设立并生效的抵押权。离婚协议或法院判决中关于房产分割的内容，不得对抗善意第三人（即债权人）。

3. 抵押物的处置：若离婚后，房产归非抵押人所有，根据《民法典》第406条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”因此，即使房产所有权发生变化，原抵押权仍然存在，新的房产所有人需继续承担抵押责任，除非与债权人协商一致解除抵押。

4. 债务清偿与解除抵押：根据《民法典》第432条：“债务人履行债务或者抵押人提前清偿所担保的全部债权的，抵押权消灭。”因此，无论是由原债务人还是新房产所有人清偿债务，均可导致抵押权消灭，从而解除房产上的抵押负担。

5. 法律责任与救济途径：如果因离婚导致无法履行抵押合同中的义务，根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”受影响方可以通过诉讼途径要求对方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。

综上所述，夫妻间房屋抵押担保在离婚后仍需遵循法律规定处理，涉及房产分割时应充分考虑抵押权的存在及其法律效力。建议在离婚协议中明确相关条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助以保障自身权益。