问 抵押房产没有房产证怎么办？

用户提出的关于“抵押房产没有房产证”的问题，实质上是在询问在缺乏房产证的情况下，如何合法地进行房产抵押，以及这种情况下可能面临的法律风险和解决方案。以下是从资深高级律师的角度，依据中国现行法律法规，对这一问题的详细分析：

1. 法律依据与房产证的重要性：根据《中华人民共和国民法典》第399条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，没有房产证意味着无法证明房产的所有权归属，从而影响到房产的抵押。

2. 无房产证的抵押限制：依据《民法典》第401条，抵押财产的范围应当明确。没有房产证，银行或其他贷款机构通常不会接受房产作为抵押物，因为无法确定其价值和合法性，增加了贷款的风险。

3. 解决路径之一：补办房产证：如果房产确实属于申请者所有，但因故未办理房产证，应首先按照《城市房地产管理法》及相关地方性法规的规定，向当地不动产登记中心申请补办房产证。这通常需要提供购房合同、身份证明、原始发票等材料。

4. 解决路径之二：其他担保方式：在短期内无法取得房产证的情况下，可以考虑使用其他资产作为抵押，如车辆、存款或有价证券，或者寻找担保人提供信用担保，以此来满足贷款要求。

5. 法律风险及应对策略：在没有房产证的情况下进行房产抵押，存在被认定为无效抵押的风险（《民法典》第395条）。因此，建议在尝试任何抵押行为前，咨询专业律师，评估风险，并寻求合法合规的融资途径。

总结：没有房产证进行房产抵押在中国法律框架下存在重大障碍和风险，最稳妥的方式是尽快通过合法程序补办房产证，或选择其他形式的担保来满足融资需求。在处理此类问题时，遵循法律法规，确保所有操作的合法性，是保护自身权益的关键。