问 买二手房可以办抵押吗合同？

用户的问题是关于购买二手房后能否办理抵押贷款以及相关的合同问题。这一法律问题涉及房产交易、抵押贷款和合同法等多个领域，需要从法律角度进行深入解析。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第184条，房屋所有权人有权将房屋设定抵押权，用于担保债务的履行。因此，购买二手房后，房主可以将其作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第227条，出租人可以将租赁物设定抵押，但应当在租赁合同中明确约定，并通知承租人。因此，如果购房后打算出租该房屋，需要在租赁合同中明确规定房屋已设定抵押的情况。

再次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第36条，房地产抵押合同自签订之日起生效，但当事人另有约定的除外。因此，购房后若要办理抵押贷款，需要与银行签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续。

第四，根据《中华人民共和国担保法》第33条，抵押合同应当包括抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等。因此，在签订抵押贷款合同时，应详细规定抵押物的相关信息。

最后，根据《中华人民共和国合同法》第96条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。因此，如果借款人未按期偿还贷款本息，银行有权按照合同约定采取相应的法律措施。

综上所述，购买二手房后可以办理抵押贷款，但需要遵循相关法律规定，签订抵押贷款合同并办理抵押登记手续。同时，需要注意在租赁合同中明确房屋已设定抵押的情况，以避免后续纠纷的发生。