问 房产证出来了去哪里办抵押登记？

用户希望了解房产证出来后去哪里办理抵押登记的具体流程和所需材料。以下是资深高级律师从五个方面对这一问题的详细解答：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，房产抵押登记应当在房产所在地的不动产登记机构进行。具体来说，可以前往当地不动产登记中心或房产交易中心办理。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请抵押登记需要提交以下材料：（一）抵押合同；（二）主债权合同；（三）不动产权属证书；（四）申请人身份证明；（五）其他必要材料。此外，如果抵押人是企业法人，还需提供企业法人营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书等文件。

3. 办理流程：首先，抵押双方应签订书面抵押合同和主债权合同。然后，携带上述所需材料前往不动产登记中心提交申请。不动产登记中心受理申请后，将对材料进行审核，审核通过后予以登记，并颁发《不动产登记证明》。

4. 费用标准：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），住宅类不动产抵押登记费为每件80元，非住宅类不动产抵押登记费为每件550元。具体费用可能会因地区而有所不同，建议提前咨询当地不动产登记中心。

5. 法律效力：根据《中华人民共和国担保法》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，只有完成抵押登记，抵押权才能正式设立并具有法律效力，否则抵押权不成立。

综上所述，房产证出来后办理抵押登记应当前往房产所在地的不动产登记中心，按照法定程序提交相关材料并缴纳费用，确保抵押权依法设立。建议在办理过程中咨询专业人士，确保所有手续合法有效。