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自建房没有抵押怎么办房产证?

用户:142****8570 长泰县 2024-11-26 02:02 抵押担保 浏览量:27730
精选律师最佳回答:
秦健峰
秦健峰*律师/13928431634(微信同号) 专职律师 立即咨询
广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户问题概述:无抵押的自建房如何办理房产证,以及相关法律规定。

分析:

  1. 权属证明:首先,自建房需要有合法的土地使用权证明,如农村宅基地使用证或集体土地建设用地使用证,这是办理房产证的基础(《土地管理法》第62条)。

  2. 建筑许可:自建房需取得建筑许可和验收合格证明,确保房屋建设符合规定(《城乡规划法》第43条)。

  3. 房屋测绘:需进行房屋测绘并出具测绘报告,作为房产证申请材料(《不动产登记暂行条例》第18条)。

  4. 申请流程:向当地房地产管理部门提交上述材料,填写申请表,经审核无误后,颁发不动产权证书(《不动产登记暂行条例》第21条)。

  5. 法律援助:如遇到困难,可寻求法律援助或咨询专业律师,了解具体操作步骤及可能遇到的法律问题(《法律援助法》)。

总结:自建房无抵押办理房产证需要提供土地使用权证明、建筑许可等合法手续,按照规定的流程申请,如有法律疑问,可寻求法律援助。以上法规均为最新中国法律依据。

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秦健峰 专职律师
广东祥祺律师事务所
抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源
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