问 房子卖不出来能抵押吗怎么办？

用户的问题是：如果房子无法出售，能否将其作为抵押物进行借款？以及在这种情况下应该注意哪些法律问题。

答案概述：

1. 可以抵押但有限制：在中国，房产可以作为抵押物，但需符合法律规定，如《物权法》规定，必须拥有房产所有权且无其他限制性权利。
2. 评估价值：抵押价值通常基于房产评估，不能高于其市场价值，否则可能不被接受。
3. 法律程序：需办理抵押登记，否则抵押无效，根据《担保法》。
4. 违约责任：若无法偿还贷款，债权人有权处置抵押房产，但需遵守《合同法》关于违约责任的规定。
5. 解押条件：只有在贷款还清后才能解押，否则影响房主再次出售或使用。

总结： 总的来说，尽管房子无法出售时可以抵押，但在操作中需严格遵循相关法律法规，确保抵押行为合法有效，并充分理解违约后果。同时，及时关注市场动态和政策变化，以应对可能的风险。