问 无房产证自建房抵押怎么办？

用户提出的问题核心是询问在没有房产证的自建房是否可以进行抵押，以及如何操作。他可能想知道是否有合法的方式可以将此类房产作为抵押物获取贷款，或者在法律框架内保障自己的权益。

首先，从资深高级律师的角度来看，无房产证的自建房抵押涉及到以下五个关键法律问题：1）房产归属权的合法性，需要有相关的土地使用权证明或其他能证明房产归属的文件；2）抵押合同的合法性，根据《物权法》第一百八十七条，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记；3）银行或金融机构是否会接受此类房产为抵押物，因为无房产证的自建房可能存在产权争议，金融机构可能会认为此类抵押风险较高；4）抵押程序，参照《物权法》第一百八十五条，抵押权的设立应订立书面抵押合同，并按照法律规定办理抵押登记；5）如果发生违约，抵押权如何执行，依据《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

根据《物权法》第1248条，无房产证的自建房在满足一定条件下，如能证明产权归属且经得相关机构同意，可尝试以“其他财产权”进行抵押。但实践中，由于此类房产缺乏官方产权证明，可能会遇到抵押认定和执行的困难，金融机构可能不愿意接受此类抵押。

综上所述，尽管在理论上无房产证的自建房有可能进行抵押，但由于产权证明的缺失和法律风险的增加，实际操作中会面临诸多困难，且金融机构可能对此类抵押持谨慎甚至排斥态度。因此，建议用户首先解决产权归属问题，获取正式的产权证明，以提高抵押的可行性和贷款的可能性。