问 恶意转移房产后又抵押贷款怎么办？

当发现房产被恶意转移后又进行了抵押贷款，首先应尽快向法院申请财产保全措施，并通过法律途径撤销房产转让合同及抵押行为。接下来需要收集相关证据证明对方的恶意行为，同时可以考虑提起侵权损害赔偿诉讼。

1. 确认恶意行为：根据《中华人民共和国民法典》第538条的规定，“债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”首先需收集并提供证据证明房产转移与抵押是基于恶意，例如存在明显低于市场价的交易、受让人与原所有人之间存在特殊关系等情形。

2. 申请财产保全：依据《民事诉讼法》第一百零一条，“利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被申请人住所地、对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。”及时向法院提出申请，防止房产进一步被处置或转移。

3. 撤销合同效力：根据《民法典》第一百四十七条至第一百五十条关于可撤销民事法律行为的规定，如果能够证明在签订房产转让合同时存在欺诈、胁迫等情况，则有权请求法院认定该合同无效或予以撤销。

4. 追讨损失赔偿：依照《民法典》第一千一百六十五条，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”若能证实对方的行为给自己造成了经济损失或其他形式的损害，可以要求赔偿相应的损失。

5. 加强防范意识：平时应注意保管好个人重要证件资料，谨慎授权他人代理处理涉及重大利益变动的事宜；对于异常的大额资金流动保持警惕，必要时可咨询专业人士进行风险评估。

总之，在面对此类问题时，应及时采取法律手段维护自身权益，并注意保存好所有相关的书面材料作为日后维权的有力证据。同时也要提高自我保护意识，避免类似事件再次发生。