问 自己买的房子抵押给别人怎么办？

您提到的情况涉及将自己购买的房产进行抵押，可能希望了解这种行为的合法性、操作流程以及潜在的法律风险等。以下从五个方面为您详细解析：

1. 合法性与条件：根据《中华人民共和国物权法》第180条，债务人或第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……因此，您作为房屋的所有权人，有权将该房产依法设定抵押。但需注意，《物权法》第184条规定了不得抵押的财产范围，确保您的房产不属于此类。

2. 抵押登记：根据《中华人民共和国担保法》第41条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这意味着，即使双方达成了抵押协议，也必须前往当地房地产交易中心完成正式的抵押登记手续，否则抵押权不发生效力。

3. 告知义务与第三方权益保护：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第46条，抵押人转让已设立抵押权的不动产，未通知抵押权人或者未告知受让人该不动产已抵押的事实，如果给抵押权人造成损害的，应当承担赔偿责任。因此，在抵押期间，若考虑出售房产，需提前通知债权人并确保买家知晓此信息，避免产生纠纷。

4. 偿还债务与解除抵押：当债务清偿完毕后，根据《担保法》第52条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。此时，应及时向原登记机关申请注销抵押登记，恢复房产的完全自由状态。

5. 违约情形下的处理：若未能按时还款导致违约，《民法典》第410条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。如协商不成，抵押权人可依法提起诉讼，请求法院判决处置抵押物。

综上所述，您有权将个人名下的房产用于抵押贷款，但需遵守相关法律法规，履行必要的登记程序，并妥善处理后续可能出现的各种情况。建议在操作前咨询专业律师，确保整个过程合法合规，最大限度地维护自身权益。