问 房贷用不用抵押贷款呢怎么办？

用户想知道在申请房贷时是否必须使用抵押贷款，以及这方面的法律规定。从法律角度看，房贷并非强制要求抵押，借款人可以选择信用贷款或担保贷款。以下是五个方面的详细分析：

1. 法律规定：根据《合同法》第210条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。因此，贷款方式并非必须为抵押。

2. 抵押贷款：如果选择抵押贷款，需参照《物权法》第184条，抵押权设立后，未经抵押权人同意，债务人不得转让抵押财产。这保障了银行的权益。

3. 信用贷款：信用贷款主要依据《商业银行法》第36条，银行有权根据借款人的信用状况决定是否发放无抵押贷款。

4. 担保贷款：除抵押外，担保贷款（如保证、质押等）也常见，根据《担保法》第6条，债务人或者第三人可以提供保证、抵押、质押等担保方式。

5. 风险管理：银行通常会综合考虑借款人的还款能力、信用记录等因素，而非仅依赖抵押。《商业银行法》第37条规定，银行应合理评估风险。

总结，申请房贷并不强制要求抵押，借款人可以根据自身情况和银行政策选择信用贷款、担保贷款或其他形式。具体操作需遵循相关法律法规，如《合同法》、《物权法》、《商业银行法》和《担保法》。