问 房产证抵押了没放款怎么办？

概述： 当房产证已经用于抵押但银行尚未放款时，用户想知道如何推进贷款流程，确保资金到位。这一情况可能涉及合同法、担保法、银行业务规范等多个法律领域。

资深高级律师视角分析：

1. 合同履行与违约责任（《中华人民共和国民法典》第577条）：首先，应审查您与银行签订的贷款合同条款，明确双方的权利和义务。如果银行未按照约定时间放款，可能构成违约，您有权要求银行承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

2. 抵押权的设立与效力（《中华人民共和国物权法》第187条）：确认房产证抵押是否已依法登记，因为抵押权自登记时设立。即使房产证已抵押，若未办理登记，银行的抵押权不受法律保护，这可能影响其放款的决策。

3. 贷款审批与发放程序（《银行业监督管理法》及相关银监会规定）：了解银行的内部审批流程，确保您的贷款申请符合所有合规要求。有时，放款延迟可能是因为银行需要进一步审核或补充材料。

4. 沟通与协商策略：主动与银行沟通，了解放款延迟的具体原因。可以尝试提出解决方案，如提供额外担保或调整贷款条件，以促进贷款的顺利发放。

5. 法律救济途径：如果银行无正当理由拖延放款，且沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决争议。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，向人民法院提起诉讼，请求法院判决银行履行合同义务。

总结： 面对房产证已抵押但银行未放款的情况，重要的是要从合同、物权、银行业务等多个角度全面审视问题，并积极与银行沟通协商。在必要时，依法维护自己的合法权益，确保贷款合同得以有效执行。