问 中山房地产抵押是在哪里办？

用户询问的是关于中山市内办理房地产抵押的具体地点。此问题的核心在于了解在中山市进行房地产抵押时，应前往哪个机构或部门办理相关手续。

首先，从法律主体的角度来看，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明房地产抵押必须经过登记程序才能正式生效。因此，中山市内的房地产抵押登记工作主要由当地不动产登记中心负责。 其次，从程序要求的角度看，《不动产登记暂行条例》第七条规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。”这意味着在中山市进行房地产抵押时，需向中山市自然资源局下属的不动产登记中心提交申请。 再次，从法律文件准备的角度考虑，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条规定：“申请抵押权首次登记，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）主债权合同；（三）抵押合同；（四）其他必要材料。”这表明在办理抵押登记时需要提供一系列证明材料。 第四点，从时效性角度看，《不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。”这明确了不动产抵押登记的时间限制。 最后，从地域具体操作流程上看，根据中山市自然资源局官网的信息，中山市的房地产抵押登记业务一般可以在各区的不动产登记中心办理，但具体流程和所需材料可能因地区而异，建议直接咨询当地不动产登记中心获取最准确的信息。

综上所述，中山市的房地产抵押登记工作主要由当地不动产登记中心负责，申请人需准备齐全相关材料并遵守法定程序。对于具体的办理地点和流程，建议直接联系中山市当地的不动产登记中心以获得更详细、准确的信息。