问 售房部催我去办房产证抵押？

用户的问题是：售房部催促其办理房产证抵押，这是否合理合法？用户希望了解在这一过程中自己的权益如何得到保障。

法律分析：

1. 合同约定：根据《中华人民共和国民法典》第465条：“依法成立的合同，受法律保护。”如果购房合同中明确约定了购房者需在特定时间内办理房产证抵押，则售房部的要求有合同依据，购房者应按合同履行义务。但若合同未作此约定，售房部无权强制要求购房者办理抵押。

2. 法定程序：根据《不动产登记暂行条例》第14条：“不动产权利人可以依法申请不动产登记。”购房者有权自主决定是否办理房产证抵押。售房部催促办理的行为不应超出合理范围，不得采取威胁、恐吓等手段。

3. 权利义务对等：根据《民法典》第509条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”购房者在享受房屋使用权的同时，也应履行相应的义务。如果购房合同中有关于抵押的条款，购房者应积极配合办理相关手续，但前提是售房部需提供必要的协助和指导。

4. 信息披露与知情权：根据《消费者权益保护法》第8条：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”购房者有权要求售房部明确告知办理抵押的具体流程、所需材料及可能产生的费用，确保自身权益不受侵害。

5. 违约责任：根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若购房者无正当理由拒绝履行合同中关于抵押的约定，售房部有权要求其承担相应的违约责任；反之，若售房部未能提供必要协助导致无法按时办理抵押，购房者亦可追究其违约责任。

综上所述，购房者应首先审查购房合同中的相关条款，确认是否存在关于办理房产证抵押的约定。如有疑问或争议，建议及时咨询专业律师，维护自身合法权益。