问 变卖之后不接受以物抵押怎么办？

用户希望了解，在变卖财产后对方不再接受以物抵押的情况下，如何处理这一情况及相关的法律依据。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下五个方面进行详细的法律分析：

1. 变卖财产后的权利转移：根据《中华人民共和国民法典》第209条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”因此，在变卖财产（特别是不动产）后，如果已经完成了相应的登记手续，则原物的所有权已转移给买方，此时无法再将该物作为抵押物使用。

2. 债权人对抵押物的要求：根据《中华人民共和国民法典》第388条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”如果债权人不再接受以物抵押，这可能是基于对上述财产类型的风险评估或个人偏好考虑。

3. 合同约定的重要性：根据《中华人民共和国民法典》第465条：“依法成立的合同，受法律保护。”在签订合同之初，双方应当明确约定是否允许以物抵押以及具体的条件。如果合同中明确约定了抵押条款，但一方事后拒绝接受抵押，则可能构成违约。

4. 协商解决途径：根据《中华人民共和国民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”遇到此类问题时，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决问题。若协商不成，可通过法律途径解决争议。

5. 法律救济手段：如果协商无果，可以根据具体情况选择向人民法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款）。《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规为解决此类纠纷提供了法律依据。

总结：在变卖财产后若对方不再接受以物抵押，首先需要审查相关合同条款，明确双方的权利义务；其次，可通过协商解决分歧；如协商不成，可依法寻求法律救济。