问 老公做生意拿房产抵押怎么办？

用户希望了解在丈夫因生意需要将共有房产用于抵押时，作为配偶的合法权益如何保护，以及在何种情况下可以主张撤销抵押或要求补偿。以下从五个方面进行详细分析：

1. 共同财产的认定：根据《中华人民共和国民法典》第1062条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因此，如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的，除非有特别约定，否则应视为夫妻共同财产。

2. 抵押权设立的合法性：《民法典》第403条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”对于不动产抵押，《民法典》第402条指出：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果房产作为抵押物，必须依法办理抵押登记手续，且需确保抵押行为符合法律规定，包括但不限于获得共有人的同意。

3. 配偶的知情权与同意权：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第28条明确：“一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”这表明，在处理涉及共同财产的重大事项时，如房产抵押，原则上需要取得配偶的同意。若未获同意，则可能构成侵权。

4. 抵押无效的情形：根据《民法典》第146条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”如果发现抵押合同存在欺诈、胁迫等情形，导致意思表示不真实，可向法院申请确认抵押无效。

5. 损害赔偿请求权：《民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”如果一方擅自将共有房产设定抵押，给另一方造成经济损失，受损方可依据此条款要求对方承担相应的赔偿责任。

综上所述，面对配偶未经同意将共有房产用于抵押的情况，您有权要求其提供充分理由，并通过协商解决争议；必要时，可通过法律途径维护自身权益，包括但不限于申请确认抵押无效或请求损害赔偿。同时，建议及时咨询专业律师，获取针对性的法律意见和支持。