问 抵押物价值受损怎么办呢？

用户关心的问题是：如果抵押物价值受损，作为借款人或贷款人，我该如何保护自己的权益？在遇到这种情况时，可以从以下五个方面进行法律应对：

1. 合同约定：首先，查看借款合同中的相关规定，可能包括对抵押物价值变化的处理条款。根据《合同法》（2020年修订版）第61条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果合同中明确了价值下降的处理办法，应按约执行。

2. 评估报告：如价值确有损失，需及时重新评估抵押物价值，依据《物权法》（2020年修订版）第207条，抵押权人有权要求对抵押物进行评估。评估结果可作为争议解决的依据。

3. 协商解决：与对方协商调整还款计划或增加担保，依据《担保法》（2019年修订版）第34条规定，抵押权人可以与债务人协议变更抵押权的顺位或者期限。

4. 诉讼救济：若协商无果，可通过司法途径寻求救济。根据《民事诉讼法》（2020年修订版），债权人可以向法院提起诉讼，请求确认抵押权效力或者要求债务人补足差额。

5. 保险理赔：如有购买抵押物保险，应及时向保险公司申请理赔，依据《保险法》（2020年修订版）第55条规定，被保险标的的市场价格下降，不影响保险金的给付。

总结来说，面对抵押物价值受损，关键在于合同约定、证据收集、合法维权和风险转嫁。务必在法律框架内行动，维护自身合法权益。