问 七旬老人抵押购物怎么办？

用户的问题在于：七旬老人在不知情或被误导的情况下进行大额购物并进行了抵押，希望了解如何保护自己的合法权益。

作为资深高级律师，从法律角度分析该问题，可以从以下五个方面着手：

1. 合同效力与撤销权：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”如果证实老人是在不知情或被误导的情况下进行的大额购物及抵押行为，那么可以向法院申请撤销相关合同。

2. 老年人权益保护：依据《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十三条规定，“赡养人不得强迫老年人从事力不能及的劳动。”虽然此条款主要针对劳动范畴，但其精神可适用于老年人权益保护的各个方面。若老人因健康状况无法理解合同内容，家人有责任为其提供必要的帮助和指导，避免其权益受损。

3. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定，“经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由。”尽管这一条款主要针对线上交易，但对于任何形式的商品销售，消费者均享有知情权和选择权，商家应确保信息透明，尊重消费者自主决定权。

4. 抵押权效力审查：《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”因此，在处理抵押物时需严格审查其合法性，若发现存在欺诈情形，则抵押协议可能无效，抵押权人无权直接取得抵押物所有权。

5. 诉讼时效与证据收集：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”当发现权益受到侵害时，应及时采取行动，同时注意保留相关证据，如交易记录、沟通记录等，以便后续维权使用。

综上所述，面对此类情况，老人及其家属应当积极寻求法律援助，通过合法途径维护自身权益；同时，社会也应加强对老年人权益的保护力度，营造更加公平公正的消费环境。

总结：面对七旬老人因不知情或被误导而进行的大额购物及抵押行为，应从合同效力、老年人权益保护、消费者权益保护、抵押权效力审查以及诉讼时效与证据收集五个维度进行综合考量，并依据相关法律法规，采取合理合法措施维护其合法权益。