问 房产证抵押还没办怎么办？

用户想了解如果房产证已经抵押但尚未办理完成的情况下，如何处理以及相关法律责任。

从资深高级律师的角度看，用户的问题主要涉及以下几个法律层面：

1. 合同法务：首先，房产抵押的过程通常涉及一份书面抵押贷款协议。若抵押手续还未完成，用户需要明确自己与银行或金融机构之间的合同条款，确保理解并履行其中的义务和权利。

2. 物权法：《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定：“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，对抵押财产享有优先受偿权。”若抵押手续未完成，物权未设立，这可能影响到债权人对房产的优先受偿权。

3. 担保法：《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，作为债权的担保。”用户需理解决定抵押是否有效，以及在未办理完成的情况下，如何保障自己的权益。

4. 房地产法规：用户应参照《城市房地产管理法》第六十一条，该条款规定了房地产抵押的程序和效力。如果抵押登记未完成，可能涉及产权变更、过户等问题，用户需了解相关法律规定，以防权益受损。

5. 银行业监管法规：银保监会对银行贷款及抵押有严格的监管要求。用户需确认银行是否遵守相关规定，以避免因流程不完整导致的法律风险。

总结来说，用户在房产证抵押未办理完成的情况下，应尽快按照合同、物权、担保、房地产和银行业相关的法律法规，理清各方的权利和义务，确保自身权益不受损害。同时，与相关方积极沟通，尽快完成剩余的法律手续，以避免可能出现的法律纠纷。