问 房子被前妻抵押了怎么办？

您面临的问题是，您的房产在不知情的情况下被前妻用于抵押贷款，这可能侵犯了您的财产权利。您希望了解如何通过法律途径维护自己的权益。

1. 确认抵押权的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第395条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……。首先，需要确认前妻是否有权单独处置该房产。如果房产属于夫妻共同财产，根据《民法典》第1062条，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若前妻未经您同意擅自抵押房产，该抵押行为可能无效。

2. 调查抵押登记情况：根据《不动产登记暂行条例》第14条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。建议您前往当地不动产登记中心查询房产抵押登记的具体信息，包括抵押时间、抵押权人等，以评估采取进一步行动的可能性。

3. 主张权利恢复：如果发现抵押行为违法或不当，您可以依据《民法典》第238条：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”向法院提起诉讼，要求确认抵押无效，并请求恢复原状或赔偿损失。

4. 追责与赔偿：对于因前妻的行为给您造成的经济损失，您可以依据《民法典》第1165条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”要求其承担相应的民事赔偿责任。

5. 预防措施：为了避免类似事件再次发生，建议您及时更新房产所有权状态，确保所有涉及房产的重大决策均需双方共同同意。同时，加强对个人重要资产的管理，定期检查相关记录。

综上所述，面对房产被前妻擅自抵押的情况，您应首先核实抵押登记的真实性，随后根据具体情况选择合适的法律途径维权，必要时可寻求专业律师的帮助。维护自身合法权益的同时，也要注意采取措施防止未来可能出现的风险。