问 土地抵押允许吗现在怎么办？

用户提出的问题是关于当前环境下土地抵押是否被允许，以及在遇到相关问题时应该如何处理。

从资深高级律师的角度，针对土地抵押的相关法律问题进行分析如下：

1. 土地抵押的基本规定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着，只要满足一定条件，土地抵押是被法律允许的。但需要注意的是，土地使用权作为抵押物时，需确保其符合《物权法》等相关法律法规的要求。

2. 土地使用权抵押的具体条件：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条，“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”此条文强调了以划拨方式取得的土地使用权进行抵押时的特殊要求，即需先行缴纳相当于土地使用权出让金的款项。

3. 农村集体土地使用权抵押的限制：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。”因此，在农村集体土地上设立抵押权需严格遵守相关规定，且目前仅有部分特定类型的农村集体经营性建设用地使用权可以依法抵押。

4. 抵押登记程序：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十六条，“以建设用地使用权、海域使用权、林地使用权、土地承包经营权、海域使用权、采矿权等作为抵押财产的，当事人应当持不动产权属证书、主债权合同、抵押合同等材料申请办理抵押登记。”这表明，进行土地使用权抵押时必须完成相应的登记手续，否则抵押权可能无法对抗善意第三人。

5. 违反规定的法律责任：若违反上述规定擅自进行土地抵押，则可能面临行政处罚或民事赔偿责任。例如，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条规定，“违反本法规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，并可处以违法所得五倍以下的罚款。”

综上所述，土地抵押在中国现行法律框架下原则上是允许的，但需要遵循严格的程序和条件。遇到具体问题时，建议咨询专业律师，确保所有操作均符合法律规定，避免不必要的法律风险。