问 房子被公司抵押了怎么办？

概述： 用户关注的是当个人房产被所在公司用于抵押贷款时，个人应如何应对和保护自己的权益。这涉及产权清晰、抵押权的合法性审查、个人与公司的责任区分、抵押解除途径以及法律救济手段等多方面内容。

详细分析：

1. 产权清晰性：首要确保房屋所有权明确无误。根据《中华人民共和国物权法》第九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”个人应核实房产证信息，确认自己为合法所有人。

2. 抵押权的合法性审查：若公司未经同意擅自将他人房产抵押，《物权法》第一百八十六条明确规定，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”这意味着，即使签订了此类条款，也不具备法律效力。

3. 个人与公司的责任区分：《中华人民共和国公司法》第三条指出，“公司以其全部财产对公司的债务承担责任。”个人股东仅以其认缴的出资额对公司承担责任，而非个人财产。因此，公司债务不应波及个人房产。

4. 抵押解除途径：一旦发现房产被不当抵押，应立即采取行动。首先，与公司沟通，要求其解除抵押或提供担保。其次，可向人民法院提起诉讼，请求确认抵押无效并要求恢复原状。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”

5. 法律救济手段：若上述途径未能解决问题，可寻求专业法律援助，通过法律程序维护自身权益。同时，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”据此，可追究相关责任人的法律责任。

总结： 面对房产被公司抵押的情况，个人应迅速行动，首先确认产权，随后审查抵押合法性，必要时通过法律途径维护自身权益。关键在于及时介入，有效利用法律规定保护个人资产不受非法侵害。