问 房产抵押解除衢州在哪里办？

用户想要了解的是在衢州如何办理房产抵押解除手续的具体流程及地点。从资深高级律师的角度来看，该问题涉及房产登记、合同法、担保法等多个方面的法律法规。

1. 房产登记：根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，要解除房产抵押，首先需要到当地的不动产登记中心进行申请。在衢州市，具体的办理地点通常是衢州市行政服务中心或下属区县的不动产登记服务点。

2. 提交材料：根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则的相关规定，申请人应当提供以下基本材料：身份证明文件（如身份证）、不动产权属证书、抵押合同及解除协议等。具体所需材料可能会因地方政策的不同而有所差异，建议提前咨询当地不动产登记机构获取最新要求。

3. 费用缴纳：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，解除抵押可能需要缴纳一定的手续费。具体收费标准由地方财政部门制定并公布实施。

4. 合同法与担保法的应用：《中华人民共和国民法典》对合同的订立、履行、变更和解除等都有明确规定。解除房产抵押通常涉及到双方达成一致意见后签订的解除协议。此外，《中华人民共和国民法典》第三百九十四条至第四百一十九条详细规定了担保物权的相关内容，包括但不限于抵押权的设定、实现方式等，为处理此类问题提供了法律依据。

5. 注意事项：在整个过程中，双方应确保所有手续合法合规，避免未来产生不必要的纠纷。如果存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

综上所述，在衢州市办理房产抵押解除手续时，建议前往当地不动产登记中心提交相关材料，并按照法定程序完成操作。如有疑问，可咨询专业律师获取更详细的指导。