问 有网贷还能办抵押贷吗？

用户所提问题的核心在于：已存在网络贷款的情况下，是否能够继续办理房产抵押贷款。从法律角度来看，这在多数情况下是可行的，但需满足特定条件且遵循相关法律法规。

法律分析：

1. 个人信用状况：根据《商业银行法》第36条，“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查”。这意味着银行或金融机构在审批抵押贷款时会考量申请人的整体信用状况，包括但不限于现有的网贷债务。若申请人能证明其有足够的偿还能力和良好的信用记录，即便有网贷，也可能获得批准。

2. 债务收入比（DTI）：《中国人民银行关于加强个人消费贷款管理的通知》（银发〔2017〕28号）中提到，银行应合理控制个人消费贷款的额度和期限，确保借款人总负债不超过其收入的合理比例。因此，即使有网贷，只要总的债务收入比符合金融机构的要求，仍有可能获批抵押贷款。

3. 抵押物价值与贷款比率（LTV）：《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定了房地产抵押贷款的贷款与价值比率上限。如果抵押物的价值足够高，且贷款金额不超过规定的LTV上限，那么即使有其他贷款，也能成功申请抵押贷款。

4. 还款意愿与能力：除了硬性指标外，银行还会评估借款人的还款意愿和能力。《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）要求银行在贷款前对借款人的还款能力和意愿进行全面评估。如果申请人能提供稳定的收入来源和良好的还款历史，将有助于申请成功。

5. 合规性和透明度：《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》强调了借贷双方的权益保护和信息透明。确保所有贷款条款明确、公平，无隐藏费用或不合理的条款，是申请抵押贷款过程中必须遵守的原则。

总结：

尽管已有网贷，通过合理规划财务、保持良好信用记录、确保债务收入比及贷款与价值比率符合要求，个人仍然有机会成功申请房产抵押贷款。关键在于展示自己具有稳定的收入来源和良好的还款能力，同时确保所有贷款行为符合中国的法律法规。