问 办房产抵押收费多少钱啊？

用户希望了解办理房产抵押过程中涉及的各项费用及其具体数额。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详述房产抵押收费问题，援引相关法律法规，并在文末进行总结：

1. 评估费：根据《房地产估价管理办法》（建设部令第142号）相关规定，进行房产抵押前需对抵押物进行价值评估，费用通常由借款人承担。评估费的具体金额取决于房屋价值、地域及评估机构收费标准，一般为房屋估值的0.1%-0.3%。

2. 登记费：按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），对个人住宅类房屋抵押权首次登记，收取登记费80元；非住宅类房屋按件收取550元。若涉及变更、转移、更正、异议等其他登记事项，收费标准另计。

3. 公证费：若金融机构或贷款人要求对抵押合同进行公证，需支付公证费。根据《公证法》及各地公证服务收费标准，公证费通常按抵押金额的一定比例收取，如0.1%-1%，具体视地区和公证项目而定。

4. 保险费：部分金融机构可能要求借款人购买财产保险或贷款保证保险，以保障抵押期间房屋安全或确保贷款偿还。保险费依据保险公司的费率计算，与房屋价值、保险期限等因素相关。

5. 中介服务费：若通过中介机构办理房产抵押，可能产生中介服务费。根据《中华人民共和国价格法》及各地方中介服务收费管理规定，中介服务费由双方协商确定，无固定收费标准，但应遵循公平、公开、合理原则。

综上所述，房产抵押的总费用包括评估费、登记费、公证费、保险费以及可能的中介服务费，具体金额因房屋类型、地域、服务机构收费标准及金融机构要求等因素差异较大。建议用户在办理房产抵押前，详细了解各项费用的具体规定，与相关服务机构明确收费标准，以便准确预算和合理安排资金。