问 集体土地被抵押怎么办？

当集体土地被抵押时，用户可能希望了解如何合法有效地保护自己的权益，以及在遇到此类情况时可以采取哪些法律行动来解决问题。以下是从资深高级律师的角度出发，对这一法律问题进行的详细分析：

1. 抵押的合法性审查：首先，需要确认集体土地上的建筑物或其他附着物是否符合《中华人民共和国民法典》第399条的规定，即不得抵押的土地使用权中是否包括了集体所有的宅基地、自留地、自留山等。同时，根据《土地管理法》第63条，农村集体建设用地使用权流转必须遵循特定条件和程序，未经批准不得擅自抵押。

2. 抵押合同的有效性评估：根据《民法典》第400条，抵押权的设立需签订书面合同并办理登记手续，未依法登记的，不得对抗善意第三人。因此，如果发现抵押合同存在瑕疵或未按规定程序办理，可主张其无效或请求撤销。

3. 保护自身权益的措施：依据《民事诉讼法》第227条，当事人若认为法院执行行为违法侵害其合法权益，有权提出异议。此外，《土地管理法实施条例》第48条规定，对于非法转让、出租、抵押集体土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令改正，没收违法所得，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4. 寻求司法救济途径：依据《行政复议法》及《行政诉讼法》，如遇行政机关不作为或乱作为导致集体土地权益受损，可向上一级机关申请复议或直接向人民法院提起诉讼，要求确认抵押行为无效或赔偿损失。

5. 政策导向与社会影响考量：鉴于当前国家对农村土地制度改革的推进，特别是《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》强调保护农民土地权益，因此在处理此类案件时还需考虑相关政策导向和社会公共利益的影响。

综上所述，面对集体土地被非法抵押的情况，应首先确保相关行为的合法性，通过法律手段维护自身权益，必要时可通过司法途径寻求救济。同时，关注政策动向和社会影响，确保解决方案既合法又合理。