问 南陵房产抵押在哪里办的？

用户所提问题是关于在南陵县办理房产抵押的具体地点及相关法律问题。答案概要：用户需要了解在南陵地区的房产抵押登记机关以及其操作流程和相关的法律法规。

从五个方面进行分析：

1. 办理地点：在中国，房产抵押通常由所在地的不动产登记机构负责，因此在南陵县，应前往当地的不动产登记中心或房地产管理局办理房产抵押手续。

2. 法律依据：根据《物权法》第一百八十五条：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。”以及《不动产登记暂行条例》第十四条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”

3. 办理流程：首先，抵押人和债权人需签订书面抵押合同；其次，携带相关材料如身份证、不动产权证书、抵押合同等到南陵县不动产登记中心提交申请；再经过审核、公示等程序后，方可领取不动产抵押登记证明。

4. 权利义务：抵押人有权要求抵押权人在债务清偿完毕后及时解除抵押；而抵押权人在符合法定情形时，可以依法行使抵押权，如通过拍卖、变卖抵押房产实现债权。

5. 相关注意事项：按照《城市房地产管理法》第四十八条的规定，对于划拨土地上的房产抵押，还需取得县级以上人民政府的批准。

综上所述，在南陵县办理房产抵押手续需前往当地不动产登记中心，并严格遵循《物权法》《不动产登记暂行条例》等相关法律规定执行。同时，应注意抵押过程中的权利义务与审批事项，确保抵押行为合法有效。