问 房租抵押贷款逾期后怎么办？

用户关心的问题是：当房租抵押贷款出现逾期时，应如何处理并了解相应的法律责任。从法律角度看，这个问题涉及五个方面：

1. 合同责任：首先，根据《合同法》（2017年修订），借款人需按照借款合同约定履行还款义务，逾期构成违约。逾期期间可能需要支付罚息和违约金。

2. 催收通知：《民事诉讼法》规定，债权人有权通过书面或电话等方式催收欠款。若多次催收无效，可考虑法律途径。

3. 诉讼时效：《民法典》规定，一般借款合同的诉讼时效为三年，逾期未还款需在时效内主张权利，否则可能丧失胜诉权。

4. 物权保护：如使用房产作为抵押，逾期后债权人可申请法院执行，但须遵守《物权法》关于抵押权实现的规定，确保合法程序。

5. 征信影响：逾期还款还会对个人信用记录产生负面影响，影响未来的信贷活动。

总结来说，面对房租抵押贷款逾期，应及时与贷款方沟通，履行合同义务，如协商还款计划；若无法达成一致，应了解法律程序，保护自身权益同时避免违法。逾期不仅可能导致经济损失，还可能损害个人信用。