问 自建房没有抵押怎么办？

用户希望了解在没有房产抵押的情况下，自建房是否可以进行融资或贷款，以及可能面临的法律风险和解决方案。

法律分析：

1. 自建房产权问题：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”自建房通常位于农村集体土地上，这类房屋的所有权和使用权受到严格限制，无法像城市商品房那样自由转让或抵押。因此，如果自建房未取得合法的产权证书，将难以作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。

2. 融资途径：即便自建房不能直接用于抵押，业主仍可探索其他融资方式。例如，《中华人民共和国担保法》第七十五条指出，“依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权等权利”均可作为质押标的。这意味着，如果自建房所有者拥有其他可转让的资产或权益，可以通过质押这些资产来获得资金支持。

3. 政策支持：近年来，为解决农村地区融资难题，政府出台了一系列扶持政策。如《关于进一步做好小微企业金融服务工作的指导意见》（银发〔2013〕198号）鼓励金融机构创新金融产品和服务模式，加大对包括农民在内的小微企业的信贷支持力度。自建房业主可以关注当地是否有针对农村住房的专项贷款计划或补贴政策。

4. 风险防范：即便找到了合适的融资渠道，自建房主也需注意防范潜在风险。比如，与第三方签订合同时应确保条款公平合理，避免因信息不对称而遭受损失。此外，还需警惕非法集资等违法行为，以免陷入更大困境。

5. 法律保护：一旦发生纠纷，自建房主可通过法律途径维护自身权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”这为自建房主提供了寻求司法救济的基础。

综上所述，虽然自建房因产权问题难以直接作为抵押物使用，但通过合理利用现有资源和政策，仍有机会实现融资目标。同时，建议自建房主在操作过程中谨慎行事，必要时寻求专业法律意见，以保障自身合法权益。