问 房屋被他人抵押了怎么办？

用户想了解的问题核心是：当发现自己的房屋被他人非法或未经允许的情况下设置抵押时，应如何通过法律途径保护自身权益并解除该抵押。

详细法律分析：

1. 确认产权状态：首先，需核实房产的产权登记情况，确认抵押行为是否真实发生及具体详情。根据《中华人民共和国物权法》第十九条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。若房产确实被非法抵押，这是启动纠错程序的基础。

2. 收集证据材料：收集一切能证明自己对房产拥有合法权利及他人抵押行为未经授权或违法的证据，包括购房合同、付款凭证、产权证书等。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录等，这些都能在诉讼中起到关键作用。

3. 提起民事诉讼：针对非法抵押行为，可向人民法院提起民事诉讼，请求确认抵押无效并要求注销抵押登记。《中华人民共和国物权法》第一百七十二条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。如果抵押未经所有权人同意或存在欺诈、胁迫等情形，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，该抵押合同可能被认定为无效。

4. 追究法律责任：对于非法抵押的行为人，可以根据具体情况追究其民事责任乃至刑事责任。例如，若涉及伪造文书、诈骗等行为，可依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条关于合同诈骗罪的规定或其他相关条款寻求法律救济。

5. 关注时效性：在维护自身权益过程中，要特别注意各类法律行动的时效限制。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。因此，一旦发现权益受损，应及时采取行动，避免因超过时效而失去法律保护。

总结：

面对房屋被他人非法抵押的情况，权利人应首先通过官方渠道核实产权状态，收集充分证据后，依法提起民事诉讼以确认抵押无效并要求注销。同时，考虑追究行为人的法律责任，并注意遵循法律规定的时效限制，及时维权，确保自身合法权益得到有效保护。在整个过程中，建议咨询并委托专业律师，以便更加专业、高效地处理此类复杂的法律问题。