问 抵押贷款办不了公证可以撤回吗？

用户问题概述：客户在无法办理抵押贷款公证的情况下，询问是否可以撤回相关抵押贷款申请及操作。

资深高级律师视角解答：

1. 合同订立阶段：根据《民法典》第471条，当事人在订立合同过程中，享有自愿订立或不订立合同的权利。因此，若抵押贷款合同尚未正式签署，客户完全有权单方决定撤回贷款申请，无需承担法律责任。

2. 公证程序非强制性：我国《公证法》并未将抵押贷款合同的公证设定为法定必经程序。尽管公证能增强合同效力和执行力，但未公证并不影响合同本身的效力（参见《民法典》第464条）。故无法办理公证不影响客户行使撤回权。

3. 合同解除权：根据《民法典》第562、563条，当事人协商一致或出现法定解除情形时，可以解除已签订的抵押贷款合同。如果因公证困难导致银行或其他贷款机构拒绝放款或客户认为继续履行合同对其明显不利，客户可尝试与对方协商解除合同，撤回抵押贷款申请。

4. 违约责任考量：若客户在合同签订后单方撤回，可能构成违约，需依照《民法典》第577条规定承担相应违约责任。然而，若合同中未明确约定公证为放款前提，且公证不能系客户过错造成，客户据此主张解除合同并免责的可能性较大（参见《民法典》第580条）。

5. 具体执行细节：撤回抵押贷款申请的实际操作应遵循与贷款机构签订的相关协议或遵循其业务规定。客户应主动与贷款机构沟通，书面通知撤回意愿，妥善处理可能产生的费用、已支付的手续费等问题，确保撤回事宜合法、有序进行。

综上所述，客户在抵押贷款公证遇阻时，无论在合同订立阶段还是签订后，均有权利撤回抵押贷款申请，但需考虑可能涉及的违约责任及具体执行细节。建议客户积极与贷款机构协商，必要时寻求专业法律咨询，以保障自身权益。